Odbiory techniczne

Zajmuję się profesjonalnymi odbiorami mieszkań i domów od dewelopera oraz przeglądami stanu technicznego nieruchomości z rynku wtórnego. Poprawność wykonanych robót oceniam bazując na mojej fachowej wiedzy, profesjonalnym sprzęcie i doświadczeniu, w oparciu o wymagane regulacje prawne, m. in. Prawo Budowlane, Warunki Techniczne, Polskie Normy i inne wytyczne w zakresie wykonywania i odbioru robót.

 

W trakcie odbioru przygotowuję protokół odbiorowy, w którym wyszczególnione zostają wszystkie wykryte przeze mnie wady i defekty. Często na spotkaniach odbiorowych obecny jest także przedstawiciel dewelopera i to on przygotowuje oficjalny protokół. W takim przypadku dyktuję przedstawicielowi listę wykrytych usterek, upewniając się, że zostały zapisane w sformułowany przeze mnie sposób.

 

Podczas odbioru sprawdzam: Stolarkę okienną  Parapety wewnętrzne i zewnętrzne Drzwi zewnętrzne Tynki Powłoki malarskie Posadzki Wymiary lokalu Wentylacja Instalacja elektryczna, teletechniczna Instalacja centralnego ogrzewania Instalacja wodno-kanalizacyjna Balkony, tarasy, obróbki blacharskie Elewacje/ściany zewnętrzne Termowizja Miejsce garażowe/postojowe

Pobierz szczegółowy zakres usługi

W trakcie odbioru sprawdzam również zgodność stanu faktycznego z dokumentacją projektową oraz standardem wykończenia jaki powinien zapewnić deweloper. W przypadku wprowadzenia zmian lokatorskich względem projektu, proszę o wcześniejszą informację o liczbie i rodzaju zmian.

 

Sprzęt z którego korzystam podczas odbiorów:

– profesjonalna kamera termowizyjna
– laser trójpłaszczyznowy 3×360
– dalmierz laserowy
– wilgotnościomierze budowlane
– zestaw poziomic, kątowników i szczelinomierzy
– zestaw miar składanych
– teleskopowy rysik kulowy do lokalizacji odspojeń i odparzeń powierzchni
– zestaw akumulatorowych lamp i halogenów roboczych
– miernik instalacji elektrycznej
– wykrywacz gazów palnych
– anemometr/wiatromierz
– tester sieci LAN z testerem okablowania RJ45
– drabina, wkrętarka, młotek, śrubokręty i wiele innych
– tablet do bieżącego wglądu w dokumentację projektową
– profesjonalny dron do miejsc trudnodostępnych